五楼管道老化漏水，需明确责任后要求赔偿或维修。依据《相关法律法规》，公共管道质保期内渗漏，建设和施工单位需负责维修及赔偿；楼上管道老化漏水致楼下损失，楼上住户应赔偿，按损失发生时的市场价格计算。不及时处理可能导致损失扩大，影响邻里关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫五楼管道老化漏水，常见处理方式为协商或诉讼。可先与责任方协商维修及赔偿事宜，协商不成时，通过法律途径提起诉讼，要求责任方承担相应责任。选择处理方式时，需考虑效率、成本及邻里关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫五楼管道漏水需处理。1. 若为公共管道，且在质保期内，联系建设和施工单位维修并赔偿。2. 若为楼上私管老化，与楼上住户协商赔偿，协商不成可起诉。3. 同时，及时采取措施防止损失扩大，如关闭水源、保护现场等。
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