楼下有权要求楼上保修和赔偿。依据《物权法》等，楼下受损可要求赔偿。《物权法》规定，造成不动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或赔偿损失。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商、调解、诉讼。应先尝试与楼上协商，协商不成可寻求物业或社区调解，仍无法解决则可通过法律途径诉讼解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼下有权要求赔偿。处理方式：1.协商，与楼上户主沟通，协商解决方案；2.鉴定，委托专业机构鉴定漏水原因，非房屋质量问题则要求楼上赔偿；3.调解，协商不成可请物业或社区介入调解；4.诉讼，若调解无果，可准备证据向法院提起诉讼。
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