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91年农村房产证丢失无档案,应如何找回或补办

吴亮律师2025-07-03杭州萧山律师

可申请补办农村房产证,需按法定程序操作。分析:农村房产证丢失且无档案,可向当地不动产登记机构申请补办。根据《不动产登记暂行条例》,不动产登记机构应依法办理登记,若登记簿遗失、灭失,不动产登记机构应补发或换发。由于无档案,补办过程可能复杂,需准备充分材料证明产权。提醒:若补办过程中遇到阻碍,如机构推诿、材料不全导致无法补办等,表明问题严重,应及时咨询律师或相关部门。
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处理方式:从法律角度,补办农村房产证常见方式有两种:一是向不动产登记机构申请补办,二是通过法律途径解决争议。选择建议:若材料齐全且产权清晰,首选向不动产登记机构申请补办;若产权存在争议或机构不予办理,可考虑通过法律途径解决,如提起诉讼。
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具体操作:1.准备材料:收集身份证、户口簿、土地证、村委会证明等证明产权的材料。2.申请补办:向当地不动产登记机构提交补办申请,并附上所有证明材料。3.公告与核实:不动产登记机构可能要求在当地媒体公告遗失信息,并进行实地核实。4.补发证书:核实无误后,不动产登记机构将补发房产证。5.法律途径:若补办受阻,可咨询律师,准备诉讼材料,向法院提起诉讼,要求不动产登记机构履行法定职责。请注意,具体操作可能因地区政策差异而有所不同,建议咨询当地不动产登记机构或律师以获取准确信息。

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